2023 metų 6 mėnesių neaudituotas konsoliduotas „INVL Baltic Real Estate“ grupės (toliau – „Bendrovė“) grynasis pelnas siekė 0,27 mln. eurų, o pajamos – 1,7 mln. eurų (2022 m. 6 mėn. , konsoliduotas grynasis pelnas siekė 1,88 mln. eurų, pajamos – 1,64 mln. eurų). Pačios bendrovės neaudituotas grynasis 2023 metų 6 mėnesių pelnas yra 0,27 milijono eurų, o 2022 metų 6 mėnesius – 1,88 milijono eurų.

Papildoma informacija:

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ pirmąjį šių metų pusmetį uždirbo 0,3 mln. eurų konsoliduoto grynojo pelno, 85 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu, kai grynasis pelnas siekė 1,9 mln. Pelno mažėjimą lėmė smarkiai išaugusios palūkanų sąnaudos ir praėjusiais metais užfiksuotas reikšmingas investicinio turto vertės padidėjimas.

Bendrovės konsoliduotas nuosavas kapitalas 2023 metų birželio pabaigoje siekė 23,1 mln. Akcininkų nuosavybė siekė 2,86 euro ir, palyginti su 2022 m. birželio pabaiga, augo 12,2 proc., taip pat įvertinus išmokėtus dividendus.

„INVL Baltic Real Estate“ investicinio turto vertė 2023 m. pirmojo pusmečio pabaigoje siekė 41,3 mln. eurų – 22,3% daugiau nei praėjusiais metais (kai buvo 33,8 mln. eurų).

Bendrovės valdomuose objektuose pirmąjį pusmetį išliko aukštas užimtumo lygis ir veiklos pajamų augimas. „INVL Baltic Real Estate“ konsoliduotos grynosios veiklos pajamos iš nekilnojamojo turto 2023 m. pirmąjį pusmetį sudarė 1,1 mln. Konsoliduotos pajamos per palyginamąjį laikotarpį išaugo 4,6% iki 1,7 mln. eurų, iš kurių konsoliduotos privačios nuosavybės nuomos pajamos padidėjo 9,2% iki 1,0 mln.

Didžiausio „INVL Baltic Real Estate“ turto – Vilniaus senamiestyje esančio biurų pastato Palangos g. 4 su bendrovės valdomomis „Talent Garden Vilnius“ bendradarbystės patalpomis – grynosios veiklos pajamos pirmąjį 2023 m. pusmetį buvo 0,7 mln. eurų arba 7,2 proc. tuo pačiu laikotarpiu pernai. Verslo centro „Žygis“ nuomos pajamos per tą patį laikotarpį išaugo 6,8 proc., iki 0,18 mln. Šių metų birželio pabaigoje „Talent Garden Vilnius“ užimtumas siekė 99 proc., o „Žygio“ verslo centro – 100 proc.

Pasak „INVL Baltic Real Estate“ valdančios bendrovės „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondų valdytojo Vytauto Baksinsko, šių metų pirmąjį pusmetį bus atliekami projektavimo darbai planuojamai sostinės senamiestyje esančių pastatų rekonstrukcijai Vilniaus m. . 37 ir Palangos g. 4/ Vilniaus g. Jis tęsėsi 33. Antrojo ketvirčio pradžioje, bendradarbiaujant su rangovu „Sivysta“, pradėti ir gerai pagal numatytą grafiką vyksta Vilniaus g. 37 pastato atnaujinimo darbai.

„Birželio mėnesį laimėjome Turto banko surengtą aukcioną, už pradinę aukciono kainą įsigiję nedidelį, bet sklypo plėtrai svarbų garažą (Vilniaus g. 37). Pirmo pusmečio pabaigoje buvo sudarytas sandoris. buvo sudaryta sutartis dėl Pramogų banko pastato įsigijimo, o įvykdę sandorį, sėkmingai pradedame įgyvendinti ilgalaikius planus pertvarkyti sklypą ir didinti jo vertę“, – sako p. Bašinskas.

Apie INVL Baltic Estate

„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Lietuvos sostinės senamiestyje Vilniaus gatvėje ir Chiauris-Mistilyje, 55 ha Duomo logistikos ir pramonės kompleksą A8 greitkelio ir A5 sankirtoje. Rygos aplinkkelis. Bendrovės nekilnojamojo turto užimtumo lygis 2023 metų birželio pabaigoje siekė nuo 85% iki 100%.
„INVL Baltic Real Estate“ šiuo metu valdo 32 100 kvadratinių metrų bendro ploto nekilnojamąjį turtą. 41,3 milijono eurų vertės.

Nuo pat savo kaip kolektyvinio investavimo projekto pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) INVL Baltic Real Estate tapo vienu didžiausią stabilią grąžą turinčių individualiems investuotojams atvirų Baltijos šalių nekilnojamojo turto fondų. Fondas veikia kaip uždara investicinė bendrovė. Bendrovę valdo INVL – pirmaujanti investicijų valdymo ir gyvybės draudimo grupė Baltijos regione. „INVL Baltic Real Estate“ kaip uždaro tipo investicinė bendrovė veiks iki 2046 m., su galimybe pratęsti dar 20 metų.

Apie INVL

INVL yra pirmaujanti investicijų valdymo ir gyvybės draudimo grupė Baltijos šalyse. Jos įmonės valdo pensijų fondus, investicinius fondus, tendencijų gyvybės draudimą, individualius portfelius, privatų kapitalą ir kitas alternatyvias investicijas. Daugiau nei 300 000 klientų Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje bei tarptautiniai investuotojai patikėjo grupės įmonėms valdyti daugiau nei 2 mlrd. eurų turto. Šioje srityje daugiau nei 30 metų grupė turi solidžią patirtį valdydama privataus kapitalo turtą ir kurdama pirmaujančius rinkos žaidėjus atitinkamose srityse Baltijos šalyse bei Vidurio ir Rytų Europoje.

Asmuo, įgaliotas teikti papildomą informaciją:
Nekilnojamojo turto fondo valdytojas valdymo įmonėje
Vytautas Bakšinskas
paštas [email protected]

• BRE_factsheet_2023 IH

• INVL Baltic Real Estate_2023 IH rezultatai