Hepsor SPV I Ltd, Ontarijuje įsikūrusi dukterinė Hepsor AS įmonė, antrą kartą investavo į Kanados nekilnojamojo turto rinką. Bendradarbiaujant su Kanados partneriais buvo nupirkta 3 nekilnojamojo turto grupė Toronto centre, adresu Isabella Street 164-168. „Elysium Isbella Limited Partnership“ buvo įkurta siekiant plėtoti turtą, kuriame taip pat dalyvauja keli Kanados ir Europos investuotojai, taip pat „Hepsor“ ir jos partneriai iš Kanados. Fasken (www.fasken.com), viena didžiausių Kanados advokatų kontorų, konsultavo Hepsor dėl sandorio struktūros.

Pirmojo įsigyto plėtros projekto etapo tikslas – sujungti tris objektus ir pateikti paraišką bei gauti zonavimo patvirtinimus, kad būtų galima pastatyti daugiaaukštį gyvenamąjį bokštą ant podiumo, kurio numatomas bendrasis plotas yra apie 42 000 kvadratinių metrų. (450 000 kv. pėd.). Numatoma, kad surinkimas ir zonavimas užtruks nuo dvejų iki dvejų su puse metų, o po to Elysium Isabella ribotos atsakomybės bendrija galės nustatyti, ar tuo momentu sukurta papildoma vertė bus realizuota perparduodant turtą, ar projektas persikels. į statybos etapą.

Bendra žemės vertė ir projekto sąnaudos siekia apie 41 mln. eurų, iš kurių „Elysium Isabella Ltd.“ privačiomis lėšomis investuos apie 5,5 mln.

„Torontas yra vienas sparčiausiai augančių miestų Šiaurės Amerikoje“, – sakė „Hypsur“ partneris iš „Elysium“ ir Kanados ir Lietuvos plėtros grupės „VPH Group“ savininkas Jamesas Torpey. „Miestui labai reikia naujos, kokybiškos gyvenamosios erdvės. Siekdami neatsilikti nuo gyventojų skaičiaus augimo Mes, kartu su Hipsur ir mūsų investuotojais, esame įsitikinę, kad Toronte gyvenamosios paskirties žemės plėtra yra labai patrauklus verslas.

„Hepsor pradėjo plėtoti Kanados verslą 2022 m. pavasarį, prasidėjus karui Ukrainoje, siekdama rasti naujų augimo galimybių ir sušvelninti geopolitinę riziką, susijusią su karu Ukrainoje“, – sakė Andresas Barloga, bendrovės Stebėtojų tarybos pirmininkas. Hepsor AS. Dabartinėse vietinėse rinkose. Per vienerius metus buvo sukurtas vietinis teisinių ir finansų patarėjų, bankų, rinkos analitikų ir maklerio įmonių tinklas, skirtas palaikyti Hipsur ambicijas Kanadoje. Be projekto Isabella ir Weston Road projekto (kuris buvo įsigytas šių metų birželį). ), šiuo metu rengiami du papildomi panašaus pobūdžio plėtros projektai Toronte ir Didžiojoje Toronto srityje.

Henris Lacksas
Direktorių valdybos narys
Telefonas: +372 5693 9114
el. paštas: [email protected]

Hepsor AS (www.hepsor.ee) yra vienas sparčiausiai augančių gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto vystytojų Estijoje ir Latvijoje, taip pat veikia Kanados nekilnojamojo turto rinkoje nuo 2023 m. Per pastaruosius 12 metų Hepsor sukūrė daugiau nei 1600 namų projektų Ir apie 36 000 m² komercinių patalpų. „Hypsor“ buvo pirmasis nekilnojamojo turto vystytojas Baltijos šalyse, pritaikęs daugybę inovatyvių inžinerinių sprendimų, dėl kurių mūsų statomi pastatai tampa efektyvesni ir ekologiškesni. Bendrovės portfelį sudaro 25 plėtros projektai, kurių bendras parduodamas plotas yra 199 500 kvadratinių metrų.².