„Hilli Properties“, tarptautinė „Hilli Ventures“ investicijų į nekilnojamąjį turtą įmonė, plečia savo pėdsaką, toliau diversifikuodama savo 115 mln. Svarų sterlingų portfelį, du didelius įsigijimus Lietuvoje ir Lenkijoje.

Kompanija, šiuo metu valdanti ir valdanti komercinį nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse Rumunijoje ir Maltoje, vysto pažangias diskusijas dėl naujos statybos pramoninės nuosavybės pirkimo Lietuvoje. Turtas yra visiškai išnuomotas tarptautiniam prekės ženklui su 20 metų nuomos sutartimi, nes tai yra geriausia vieta patekti į pagrindinius krovinių gabenimo maršrutus. Tai taip pat atskleidžia plėtros galimybes.

Kartu „Hilly Properties“ derasi dėl svarbaus nekilnojamojo turto pirkimo, kuriame yra tarptautinis mažmeninės prekybos „pasidaryk pats“ operatorius Varšuvoje. Strategiškai įsikūręs pagrindinėse Lenkijos sostinės išvažiavimo arterijose, netoli gyvenamųjų rajonų ir lengvai pasiekiamas automobiliu bei viešuoju transportu. Naujai pastatytas turtas turi devynerių metų nuomos ir pratęsimo galimybes. Vienintelis jo nuomininkas yra savo verslo lyderis.

Pirmasis „Hili Properties“ įsigijimas Lenkijoje palaikys jos strategiją išplėsti savo pėdsaką daugiau ES šalių, siūlančių tvarų ekonomikos augimą ir potencialą. Lenkija yra vienas iš patraukliausių regionų, į kuriuos investuoti, tvaraus ekonomikos augimo, didelės vidaus ir tarptautinės paklausos, artumo prie pagrindinių žemyninių rinkų, galimybės gauti kvalifikuoto žmogiškojo kapitalo ir gerėjančios infrastruktūros.

Į „Hilli Properties“ veiklą įeina šeši maisto prekių parduotuvių centrai Latvijos sostinėje Rygoje, privati ​​ligoninė Bukarešte, restoranai su 11 objektų pagrindiniuose Estijos, Latvijos, Lietuvos, Rumunijos ir Maltos verslo rajonuose. , Ir trys išskirtiniai verslo blokai bei biurų patalpos Slimoje, Marsoje ir Florianoje. Jo nuomininkai yra aukščiausios klasės restoranai, „McDonald’s“ operatorius šiose rinkose, „Rimi“, Švedijai priklausanti prekybos centrų įmonė, ir „Norwegian NewsGegent / Convenience Chain Narration“.

Turtas talpina daugiau nei 80 komercinių nuomininkų 75 500 kvadratinių metrų nuomojamo nekilnojamojo turto, turinčio 99 procentų užimtumo statusą, o vidutinis nuomos terminas yra 8,8 metų ir palankus svoris. Apskritai, portfelio pagrindas yra pajamų ir kapitalo augimo per aktyvų turto valdymą dizainas, siekiant padidinti veiklos efektyvumą ir pelningumą.

Įkurta 2012 m., „Asset Group“, turinti vyresniųjų vadovų komandą, skirtą savo direktorių valdybai, daugiausia dėmesio skiria investicijų galimybių blokavimui rinkose, kuriose jos patronuojanti bendrovė „Hili Ventures“ jau aktyviai dalyvauja didelėse verslo ir mažmeninės prekybos srityse.

„Per pastaruosius kelerius metus„ Hilli Properties “daug investavo į nekilnojamąjį turtą už Maltos ribų.

Kadangi „Hilli Ventures“ turi reikšmingą veiklą Baltijos šalyse ir Rumunijoje, „Hilli Properties“ pasinaudoja platesnės komandos visapusiškomis žiniomis ir supratimu apie rinkos dinamiką, ekonominį kraštovaizdį, verslo bendruomenių poreikius ir šių regionų finansines perspektyvas. Ši rinkos žvalgyba, ryžtingai ir racionaliai investuodama, leidžia „Hilly Properties“ priimti verslo sprendimus turint ilgalaikę viziją. Dabar siekiame išplėsti savo pėdsaką kaimyninėse rinkose iki ten, kur esame šiuo metu.

Nuolat augant, „Hilly Properties“ stengiasi nustatyti investavimo galimybes prekybos centruose ir mažmeninės prekybos parduotuvėse miestų centruose ir priemiesčiuose, taip pat sandėliuose, pramonės ir platinimo patalpose bei biurų nuosavybėje, esančioje pageidaujamose vietose. Daugiau galimybių pritraukti nuomininkų susidomėjimą.

Po įsigijimo „Hilly Properties“ dažnai investuoja į antrąjį etapą į kiekvieną turtą, kad pertvarkytų ar atnaujintų nekilnojamąjį turtą ir patenkintų esamų ir būsimų nuomininkų bei platesnės bendruomenės poreikius. Bendrovės akcininkai yra patikimi profesionalai ir profesionalai, kurie elgiasi ryžtingai ir etiškai, tampa geidžiamiausiais verslo adresais ir supranta patrauklią investicijų grąžą.

„„ Hilli Properties “yra tvirtai įsipareigojusi investuoti, kad įgyvendintų savo viziją išplėsti ir praturtinti savo portfelį įsigijimų ir atjauninimo būdu“, – sakė „Hilli Properties“ generalinis direktorius George Kagoras. „Mes dalijamės savo tėvų„ Hilly Ventures “augimo siekiais ir einame jo pėdomis, nes tai kuria galimybių vamzdyną.

Per pirmuosius šešis mėnesius iki 2021 m. Birželio mėn. „Hilli Properties“ fiksavo pastovias 8,8 mln. 2021 m. Sausio – birželio mėn. Pelnas pagerėjo, palyginti su ankstesniu laikotarpiu, dėl išlaidų valdymo. Įmonės pelningumas bus dar labiau sustiprintas dėl planuojamų investicijų trumpuoju ir vidutiniu laikotarpiu.