„INVL Baltic Real Estate Group“ (toliau – „Bendrovė“) 2022 m. 6 mėnesių neaudituotas konsoliduotas grynasis pelnas sudarė 1,88 mln. eurų, o pajamos – 1,64 mln. eurų (šešių metų konsoliduotas grynasis pelnas 2021 m. mėn. buvo 0,75 milijono eurų. Pajamos – 1,24 milijono eurų. 1,7 mln. eurų vertės turto perkainojimas turėjo teigiamos įtakos rezultatams. Tos pačios įmonės neaudituotas grynasis pelnas 2022 metų 6 mėnesius siekė 1,88 mln. eurų, o 2021 metų 6 mėnesius – 0,75 mln.

Papildoma informacija:

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ pirmąjį šių metų pusmetį uždirbo 1,88 mln. eurų konsoliduoto grynojo pelno, 152% daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu, kai grynasis pelnas siekė 0,75 mln. 1,7 mln. eurų vertės turto perkainojimas turėjo teigiamos įtakos rezultatams.

Bendrovės konsoliduotas nuosavas kapitalas šių metų birželio pabaigoje siekė 21,2 mln. Nuosavas kapitalas vienai akcijai buvo 2,63 euro ir, palyginti su 2021 m. birželio mėn. pabaiga, išaugo 25,6% (taip pat įvertinus išmokėtus dividendus).

„INVL Baltic Real Estate“ taip pat išlaikė aukštą užimtumo lygį ir padidino veiklos pajamas. Bendrovės konsoliduotos grynosios veiklos pajamos iš nekilnojamojo turto pirmąjį 2022 metų pusmetį buvo 1,01 mln. eurų, o tai 46% viršijo tą patį laikotarpį pernai (0,69 mln. eurų). Konsoliduotos pajamos per laikotarpį išaugo 32%, palyginti su 1,64 mln. eurų, iš kurių konsoliduotos nekilnojamojo turto nuomos pajamos padidėjo 13% iki 0,93 mln.

Didžiausias „INVL Baltic Real Estate“ valdomas turtas – biurų pastatas Palangos gatvėje 4 Vilniuje, kuriame yra bendrovės valdoma „Talent Garden Vilnius“ bendradarbystės erdvė. Šio pastato pajamos pirmąjį pusmetį siekė 1,09 mln. eurų, arba 45% daugiau nei pernai tuo pačiu laikotarpiu. „Yeejes“ verslo centro pajamos per tą patį 2021 metų laikotarpį išaugo 60% iki 0,24 mln.

„INVL Baltic Real Estate“ valdomų nekilnojamojo turto vertė po pirmojo pusmečio siekė 33,8 mln. eurų ir, palyginti su praėjusiais metais, išaugo 14 proc. (29,6 mln. eurų).

„Šiais metais daug dėmesio skyrėme buvusių Ryšių rūmų pastatams palei Palangos ir Vilniaus gatves. Metų pradžioje viešai pateikėme šio rekonstrukcijos projekto projektinius pasiūlymus, neseniai Vilniaus miesto savivaldybė šiems pasiūlymams pritarė ir išleido projektavimo reikalavimus. komplekso atnaujinimui.Gavę reikalavimus Su projektu pereiname prie kito plėtros etapo – pastatų rekonstrukcijos techninio projekto rengimo“, – sako Vitotas Baxinskas, „INVL Asset Management“ nekilnojamojo turto fondo direktorius. , kuri valdo „INVL Baltic Real Estate“.

Jis teigė, kad per pirmąjį pusmetį buvo padaryta didelė pažanga plėtojant Vilniaus gatvėje 37 esantį turtą.

„Baigtos šio ikoniško pastato Vilniaus senamiestyje architektūrinės, istorinės ir polichromatinės studijos, kurios įrodo jo vertę. Pasibaigus šiam darbų etapui, toliau ruošiamasi renovacijos projektui. Turto vertė išaugo. buvo sustiprintas birželio pradžioje įvykdytas sandoris dėl NT 1 akcijų įsigijimo, po kurio „INVL Baltic Real Estate“ tapo vienintele Vilniaus 37 gatvėje esančių objektų savininke“, – pažymi Vitotas Baxinskas.

Vienas iš pastarųjų „INVL Baltic Real Estate“ sandorių buvo liepos pradžioje baigtas nekilnojamojo turto pardavimas. Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovei priklausanti ir 58 hektarus (ha) šalia Rygos „Dommo Logistics and Industrial Park“ plėtojanti „Dommo Grupa“ baigė 3,4 ha sklypo pardavimą už 0,4 mln.

Nekilnojamojo turto fondo valdytojo teigimu, „INVL Baltic Real Estate“ sieks daugiau pelno investuotojams iš investicijų į komercinį nekilnojamąjį turtą užtikrindama veiklos pajamų augimą ir sąnaudų optimizavimą. Fondo valdomas turtas leidžia pagrįstai tikėtis, kad nekilnojamojo turto vertė toliau augs.

Apie INVL Baltic Real Estate

„INVL Baltic Real Estate“ valdo nekilnojamąjį turtą Vilniuje ir Rygoje: biurų pastatus Lietuvos sostinės senamiestyje Vilniaus gatvėje ir Šiaurės miestelyje, 55 ha Dommo logistikos ir pramonės parką A8 greitkelio ir Rygos aplinkkelio A5 sankryžoje. . Įmonės turto užimtumas 2022 metų birželio pabaigoje buvo nuo 92% iki 100%.

Dabartinis „INVL Baltic Real Estate“ nekilnojamojo turto plotas yra 28 000 kvadratinių metrų. 33,8 milijono eurų vertės.

Nuo pat savo kaip kolektyvinio investavimo projekto pradžios (2016 m. gruodžio 22 d.) „INVL Baltic Real Estate“ yra vienas didžiausią stabilią grąžą teikiančių nekilnojamojo turto fondų Baltijos regione, atvirų mažmeniniams investuotojams. Fondas veikia kaip uždara investicinė bendrovė. Įmonę valdo INVL – pirmaujanti investicijų valdymo ir gyvybės draudimo grupė Baltijos regione. „INVL Baltic Real Estate“ kaip uždara investicinė bendrovė veiks iki 2046 m., su galimybe pratęsti dar 20 metų.

Asmuo, įgaliotas teikti papildomą informaciją:
Nekilnojamojo turto fondo valdytojas valdymo įmonėje
Vitotas Paksinskas
paštas [email protected]

• INVL Baltic Real Estate_2022 IH rezultatai_pasirašyta

• BRE_factsheet_2022 1H