Naujausias „East Capital Real Estate“ fondas „East Capital Real Estate IV“ paskelbė įsigijęs modernų logistikos, platinimo ir lengvosios pramonės centrą „Jankiškių 52 centras“, esantį Vilniaus priemiestyje. Šis sandoris yra pirmasis fondo, įsigijusio SEB Estijos būstinę Taline, įsigijimas Lietuvoje, kurio bendras fondo dydis siekia 400–500 mln. EUR.

.

Turtas yra naujai pastatytas, modernus lengvosios pramonės ir paskirstymo logistikos įrenginys, kurio bendras nuomojamas plotas yra apie 13 000 kvadratinių metrų. Jis įsikūręs Jankiškių gatvėje. 52/52, tik 15 minučių nuo Vilniaus miesto centro, iš kurio lengvai pasieksite Vilniaus vakarus ir Vilniaus greitkelį A1.

Pastatas buvo pastatytas 2016 ir 2018 m., O neseniai gavo BREEAM BREEAM „Labai gerai naudojamas“ sertifikatą. Tai yra patrauklus priedas prie vis didėjančio „BREEAM“ patvirtintų nekilnojamojo turto objektų, valdomų „East Capital Real Estate“, kuris jau yra gavęs septynių nuosavybių licenciją ir siekia artimiausiu metu visiškai patvirtinti visą savo 400 000 kv.

„Jankiškių 52 centras“ yra visiškai išnuomotas keturiems nuomininkams, įskaitant „Elis“ būstinę Lietuvoje, tarptautinę daugialypę paslaugų teikėją, teikiančią tekstilės, higienos ir komunalinių paslaugų sprendimus, „DS Smith Packaging Lithuania“, pirmaujančią tvarių pakavimo sprendimų, popieriaus gaminių ir perdirbimo paslaugų teikėją. paslaugas visame pasaulyje, OBO Bettermann, novatoriškas Europos ir pasaulio elektros infrastruktūros produktų gamintojas ir WOOD LINE, viena didžiausių natūralių medžiagų ir klijų tiekėjų Lietuvoje.

Originalas yra Jankiškių gatvėje. 52/52, tik 15 minučių nuo Vilniaus miesto centro.

„East Capital Real Estate“ generalinis direktorius Madis Raidma komentavo: „Šis naujausias įsigijimas atitinka IV fondo diversifikavimo ir grąžos tikslus tiek geografiniu, tiek sektoriniu lygmenimis. Mums labai malonu turėti logistikos centrą su gerai žinomu ir tarptautiniu mastu. pripažintus nuomininkus. kuris tvirtai siekia aplinkos tvarumo, kuris puikiai tinka mūsų naujojo fondo investicijoms į nekilnojamąjį turtą, kuris palaiko ESG standartus nekilnojamojo turto pramonėje. Mes taip pat mėgstame atsparumą ir tvarų augimą, kurį rodo Lietuvos logistikos ir pramonės rinka. “

„Logistikos vaidmuo pasaulyje po Kovidido ir toliau didės – pandemija paspartino struktūrinius vartotojų ir verslo elgesio pokyčius, kurie ateinančiais laikotarpiais lems aukštesnį logistikos objektų paklausos lygį. Pradėdami sėkmingus santykius su „East Capital Real Estate IV“ Lietuvoje SEB prisideda prie tvarių investicijų į modernų nekilnojamąjį turtą logistikos ir lengvosios pramonės sektoriuje “, – sako Vilius Juzikis, SEB banko valdybos narys ir įmonių bankininkystės vadovas.

Sandorį finansuoja SEB, pirkėjo pusėje juos konsultavo „Walless“ ir „KPMG Baltics“ bei pardavėjo – „SPC Legal and Realtum Advisors“.

„East Capital Real Estate IV“ pradėjo veikti 2019 m. Pabaigoje ir yra ketvirtasis „East Capital“ nekilnojamojo turto fondas, orientuotas į nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse ir Centrinėje Europoje. Fondas investuoja į aukštos kokybės komercinį nekilnojamąjį turtą, visų pirma biurų ir logistikos sektoriuose. Fondas, sulaukęs didelio Europos investuotojų susidomėjimo, planuoja investuoti 400–500 mln.