„EfTEN Real Estate Fund III AS“ įkūrė dukterinę įmonę UAB „EFTEN Ramygalos“, įsigijusią du pramoninius pastatus Panevėžyje, Lietuvoje. Pastatus naudos elektros sistemų gamintojai „AQ Wiring“ ir UAB „ADAX“ nuomos sutarčių pagrindu.

Fondo dukterinė įmonė „Eften Ramigallos“ pasirašė pirkimo – pardavimo sutartį su „UAP“, „UAP Adox“ ir „UAP BSP Industrial Property“ dėl trijų nekilnojamųjų daiktų, įregistruotų Panuwis, Matininke 9B, Ramigalos 190E ir Ramigalos 194E Linguvanijoje, pirkimo. Pastatai yra. Sandoris be PVM kainavo 10 milijonų eurų, įskaitant 4 milijonus eurų nuosavo kapitalo ir 6 milijonus eurų paskolų iš Šiaulių banko. Apskaičiuotas pradinis investicinio turto pajamingumas yra 8,0% per metus. Sandoris buvo baigtas 2021.06.15. Finansinis sandorio dydis yra 6,9% dabartinių fondo investicijų savybių.

Pastatai yra šalia „Via Baltica“, Panevėžio ribose, o tai reiškia patogesnį priėjimą prie personalo ir prekių gabenimą. Bendra pastatų, pastatytų 2007–2008 m., Nuoma yra daugiau nei 20 000 kvadratinių metrų, ir jie yra labai tinkami daugumai lengvųjų gamybos ar surinkimo tipo verslo operacijų. Pagal Panevėžio bendrąjį planą, planuojama, kad teritorija aplink turtą bus pramonės ir sandėlio zona.

Po sandorio pastatuose dirba du nuomininkai: „AQ Wiring“, „Elektros sistemų gamintojas“ ir UAB „ADAX“. ADAX UAB gamina namų ir komercinius elektrinio šildymo gaminius. UAB „ADAX“ visus savo produktus į „Banevis“ pradėjo perkelti 2002 m., O nuo to laiko sukūrė ir valdė pastatą. 2022 m. Vasarą ADAX bus vienintelis UAB turto nuomininkas, o nuomos laikotarpis bus 16 metų nuo įsigijimo momento.

„EfTEN Ramygalos“ įkūrėjas ir 100% UAB „EfTEN Real Estate Fund III AS“ partneris. Dukterinės įmonės įstatinis kapitalas yra 500 3500. Dukterinės įmonės įsteigimo tikslas yra įsigyti minėtą turtą ir valdyti turtą po įsigijimo. Dukterinės įmonės įsteigimas nereiškia didelio rezervo pirkimo „Nasdaq Tal“ akcijų rinkos taisyklių prasme. „EfTEN Real Estate Finance III AS“ valdybos ir priežiūros valdybos nariai neturi jokio kito asmeninio susidomėjimo sandoriu. Bendrovės direktorius yra Lorinas Ellisas, kuris taip pat yra „Eften Capital Littua UAP“ generalinis direktorius.

Istorija tęsiasi

Wilgeris Aragas
Valdybos narys
Telefonas 655 9515
El. Paštas: [email protected]

Nuorodos